Debida diligencia inmobiliaria
Revisión documental de inmuebles, titularidad, gravámenes y condiciones jurídicas de la operación.
VELAR / INMOBILIARIO
Inmobiliario e infraestructura
Acompañamiento jurídico desde la revisión del proyecto hasta sus hitos de ejecución.
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Contratos de desarrollo y coinversión
Documentación de aportaciones, obligaciones, hitos y mecanismos de coordinación del proyecto.
Compraventas y coordinación notarial
Revisión contractual y coordinación de requisitos para la formalización de operaciones.
Infraestructura y obra pública multianual
Análisis contractual, autorizaciones, fuentes de pago y seguimiento de obligaciones del proyecto.
Alcance, proceso y preguntas frecuentes
¿Pueden revisar una compra antes de pagar el anticipo?
La revisión puede abarcar títulos, facultades del vendedor, gravámenes y condiciones de pago y entrega. Conviene acordar alcance y documentación antes de una promesa, anticipo o aportación; las verificaciones técnicas y avalúos se coordinan por separado.
¿Cómo comienza el acompañamiento?
Primero conocemos objetivo, etapa y documentos disponibles. Después delimitamos riesgos y pendientes, acordamos una propuesta con entregables y responsables, y ejecutamos las actividades contratadas. El seguimiento posterior se incluye solo cuando forma parte del alcance.
¿Cuánto cuesta y cuánto tarda?
Depende de complejidad, volumen documental, participantes, negociación y trámites. La propuesta distingue honorarios de VELAR, gastos e impuestos y servicios de terceros. El calendario identifica dependencias externas; la cotización no supone aprobación de autoridades, bancos o contrapartes.
¿Pueden atenderme fuera de Hermosillo?
La atención puede realizarse a distancia según el asunto. Las visitas, gestiones locales y participación de colaboradores independientes se acuerdan por proyecto. Consulte la cobertura; no todas las ciudades cuentan con una oficina de VELAR.
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